Le bail est un acte passé devant notaire. Ce contrat scelle un accord entre deux parties : l'un cède à l'autre (fermier ou locataire) la jouissance d'un bien ou d'un terrain pendant une période donnée moyennant rétribution.
Qu'est-ce qu'un bail ?
Le bail est un acte passé devant notaire. Ce contrat scelle un accord entre deux parties : l'un cède à l'autre (fermier ou locataire) la jouissance d'un bien ou d'un terrain pendant une période donnée moyennant rétribution.
C'est donc un témoignage de la vie économique, mais son analyse peut aussi renseigner sur la vie sociale et les hiérarchies dans la société.
L'acte est le plus souvent constitué de la même forme :
- précisions sur le lieu et la date
- nom et coordonnées du propriétaire
- nature du bail, durée, date de prise d'effet, loyer
- clauses éventuelles (de culture par exemple pour un bail de terres).
Ici, il s'agit d'un bail à loyer : une chose mobilière (un moulin) est louée moyennant une redevance fixée en argent. L'acte détaille les obligations du locataire (payer le loyer, ne pas détourner le bien de sa destination, jouir du bien en bon père de famille, rendre le bien en état, l'entretenir), ainsi que celles du bailleur (donner accès au bien à la date convenue, faire les réparations sur celui-ci).
Intérêts paléographiques
Ce document est long et va nécessiter du temps pour réaliser une transcription complète. Comme lire un texte totalement inconnu est plus long, le premier conseil et apport de ce texte est de s'entraîner à trouver les informations essentielles à la compréhension d'un texte. Parcourez le texte avant de vous lancer dans sa transcription intégrale.
Le texte en lui-même comprend plusieurs difficultés : présence d'abréviations, lettres à la graphie très différente de celle actuelle (S éclaté, C plongeant, F ressemblant au S, R ouvert) que le paléographe doit apprendre à reconnaître à travers tout le texte ou encore orthographes différentes de celles actuelles.
Enfin, ce document présente des termes relatifs à l'histoire administrative et à l'histoire locale que le paléographe pourra découvrir en consultant les commentaires.